开发商在进行住宅小区的开发时,会建设很多的配套公共设备设施,而这些设备设施是由小区内的全体业主共同拥有的,任何人不得私自占有这些设施,那么小区化粪池是不是属于公共设施?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。
小区化粪池算不算公共设施
依据我国相关法律的规定,小区的化粪池并不属于公共设施,小区化粪池只是由住宅小区内的业主使用的,由开发商兴建的,并不属于公众使用的设施。
相关法律规定
《建设工程质量管理条例》
第三十九条 建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,小区的化粪池并不属于公共设施,小区化粪池只是由住宅小区内的业主使用的,由开发商兴建的,并不属于公众使用的设施。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到律盾进行法律咨询。