买卖房屋合同的履行过程中标的物风险应如何承担

房屋已经交付使用，风险应当由被告承担。

《民法典》第六百零四条 【标的物毁损、灭失风险负担的基本规则】标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

买卖合同中标的物风险转移的判断标准。

标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。交易房屋灭失的风险确定的标准是房屋是否完成交付，而非房屋是否完成过户登记手续。而且从有利于保管标的物免遭损害的角度讲，标的物在谁手里，谁较容易保护标的物，谁就应承担标的物风险，标的物易手，风险也就应当同时易手。因此，标的物的风险应当随标的物的交付而转移，是标的物风险转移的基本原则。

以上就是小编搜集整理到的相关资料，希望能够对您有所帮助。当然，这一问题需要根据不同的情况来判断分析，如果您的情况比较特殊或者复杂，欢迎您到律盾进一步咨询，我们的在线律师会竭尽所能为您提供专业的解答。