土地使用权的变更步骤有哪些

1.因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的，应提交出让、转让合同及有关批准文件。

2.用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的，应提交抵押合同和有关批准文件。

3.因买卖、转让地上建筑物、附着物引起土地使用权转移的，应提交地上变更后的房屋所有权证书等。

4.提交地上建筑物的建筑物产权证明及公证机关有关继承权的公证书。

5.机构调整、企业兼并等引起土地权属变更的，应提交有关领导部门的批准文件和原土地证书。

6.因处分抵押财产引起土地使用权转移的应提交有关的证明文件。

7.商品房预售，预售人应在预售合同签定后三十日内，将预售合同报土地座落区县土地管理部门备案。

8.划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的。

9.土地使用者、所有者和土地他项权利者更改名称、地址的，应提交有关证明文件和原土地证书。

10.国有土地的用途发生变更的，应提交土地管理部门的批准文件和原土地证书。

通过小编的介绍，我们可以了解到关于土地使用权的变更步骤有哪些的相关解答，希望以上的内容为您提供了帮助。如果您情况比较特殊或复杂，以上不能完全解答您的疑问，欢迎您到律盾进行一对一律师咨询，将有专业律师为您提供解答！