我们知道,在一项合同中,如果债务人不履行合同的,除双方另有约定外,债权人可以留置合同标的,督促债务人履行,这就是留置权。那么,留置权设立需要登记吗?今天,律盾小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
留置权设立需要登记吗
留置权是法定担保物权,无需登记
留置权成立要件:
1.债权人已经合法占有债务人的动产:
(1)留置权的主体为债权人:
a.担保法/合同法规定留置权的主体为保管合同/运输合同/承揽合同/行纪合同等债权人;
b.物权法不限制债的发生原因,任何债权人均可成为留置权的主体。
(2)留置的标的物为债务人的财产:
a.留置的标的物必须是债务人所有的动产;
b.留置的标的物不是债务所有的动产的,须符合留置权善意取得。
(3)留置财产必须是动产:
a.不动产不适用留置;
b.有价证券是否可以留置没有明确规定。
(4)债权人已经合法占有债务人的动产:
a.占有方式可以是直接,辅助,间接占有;
b.单纯的持有,不是占有,不能成立留置权;
c.不是依法占有,如侵权占有,不等行使留置权;
d.将留置财产返还给债务人之后,应视为抛弃留置权,不能再主张留置权。
2.债权人占有的动产与债权属于同一法律关系:
(1)《中华人民共和国担保法》第84条第1款、第2款规定采取“牵连关系”说[被物权法修改]:认定标准是留置物与债权来自于同一特定的合同关系。
(2)《担保法司法解释》第109条采取“牵连关系”说[被物权法修改]:担保法解释降低了担保法所规定的留置权牵连关系认定标准/牵连关系的构成已不限于债权和留置物来自于同一特定合同关系;
(2)《中华人民共和国物权法》231条采取“同一法律关系”说:
a.应指同一个法律关系,非同一种法律关系;
b.应当是同时履行抗辩权的一种特例。
3.债务人不履行到期债务:即债权已届清偿期而未获清偿。
a.债务已届清偿期只是留置权成立的条件之一,非留置权实现条件,还需经过宽限期;
b.债权人故意拖延不交付留置物,以等待债权的清偿期届满,不能取得留置权。