一、现将本文书的制作要点介绍如下：

应注意以下几个方面问题：

1．说明财产留置的原因。

2．写明留置财产的名称、数额、特征及所在位置。

3．明确债务人履行义务的期限，应根据双方签订的书面合同，同时参照《中华人民共和国担保法》第87条的规定，为债务人保留两个月以上期限来履行合同中的义务。

二、格式：财产留置通知书（单位名称或姓名）：

我方与你方于年月日依法订立合同，我方已履行了合同规定的义务，但你方。

为此，依据***的规定，决定将你方在我方的*****财产予以留置。

请你方在*******期限内将合同中规定的义务履行完毕，否则，我方将变卖所留置的财产。

特此通知。

（债权人签名或盖章）年月日