定金罚则应如何适用

《中华人民共和国合同法》第115条："当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。"

《中华人民共和国担保法》

第91条："定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。"

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》

第119条："实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。"

第120条："因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。"

第121条："当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。"

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