卖方收了定金能违约吗
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2020-07-20
我们都知道，现实生活当中合同因为具有法律效力往往作为双方签订的协议能够顺利履行的保障，但是对于一些不进行合同履行也并不会造成太多损失的合同通往往会通过约定定金违约金的形式来进行加强，那么收取定金之后还可以进行违约吗？律盾小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
卖方收了定金能违约吗
《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：
卖方收了定金当然能违约，只要能够承担得起所付的违约责任以及赔偿
《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定，在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还；而如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金
可以看到虽然定金是在合同签订过程当中的一种担保形式，目的是为了保证相应义务的顺利履行，但是并不是意味着付了定金之后就一定不能违约，在定金和合同违约方面如果还有什么问题的可以咨询相关律师帮忙解答，律盾也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
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