自己家人之间房产过户的手续有哪些

来源:互联网整理 | 2020-03-10
在现实生活中房屋买卖的情形是非常多的,而进行房屋交易的,就需要办理房屋所有权转移登记的手续,也就是俗称的过户,房屋过户是有手续的,那么自己家人之间房产过户的手续有什么?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。

自己家人之间房产过户的手续有哪些

1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收,由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。

2.父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收,由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证,证明夫妻关系)等相关材料,到房管局交易大厅共同申请,交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。

相关法律规定

《房屋登记办法》

第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据房屋登记办法的规定,自己家人之间房产过户的,需要当事人携带相应的材料,到当地的房屋管理部门办理房屋过户登记。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到律盾进行法律咨询。

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