在进行房屋过户的时候，我们可以采取不同的方式都能达到过户的目的，但是大家需要了解的是要选择最佳的方式。对于家人来说进行房屋过户买卖和赠与是最常见的两种方式，那么哪一种比较好呢?律盾小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
家人房子过户是买卖好还是赠与好
两种方法各有利弊得失。
1、予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税。
缺点是：你拿到赠予住房,再出售的话将承担全额房价百分之二十的个人所得税。
2、只要那套房产是你家人唯一自住房,且持有年满五年,那么个税也是全免。
需要缴纳评估费(房价的千分之五)契税(小于90平为百分之1)。印花税(万分之五)。
营业税(买卖所得利益的百分之5.5.满五年可免),工本手续费。
所以说，对于家人之间的房屋过户两种方式都能进行办理，并且都有自己的好处和不好的地方。我们在实际进行办理的时候就要根据具体的情况进行选择，才能更好的进行办理房屋过户手续。如果您有其他问题，欢迎咨询律盾专业律师。