案件名称：浙江某商户诉某房地产开发公司房屋租赁合同纠纷案

案件类别：租赁合同纠纷

承办律师：施X、王x

案情简介及结果：：原告浙江某商户与被告房地产开发公司之间签订了房屋租赁合同，浙江商户是承租方(合同乙方)，开发公司为出租方(合同甲方)。合同约定，甲方对自己所有的面积大约15万m2的大型商场按约定标准进行改造(改造期间两个月)，于当年7月底交付乙方使用，乙方按年交付房租，合同期10年，合同总价金2700万元。合同订立后，在规定的改造期内，被告怠于改建工作，致使房屋不能按期交付，引发纠纷，导致诉讼。该案以调解结案，被告降低三分之一的租赁费作为给原告的让利，合同继续履行。