房屋变更登记需要哪些资料

房屋变更登记是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。房屋变更登记包括以下的内容：房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;房屋面积增加或者减少的;房屋翻建的;法律、法规规定的其他情形。房屋变更登记需要哪些资料?变更不同的内容所需要准备的材料也不相同。

1、单位名称变更登记：

申请表土地使用权证

房屋所有权证

法人名称变更批准文件

法人资格证明

法人代表人身份证复印件

法人授权委托书及代理人身份证复印件

2、个人姓名变更登记：

申请表土地使用权证

房屋所有权证

姓名变更证明(公安户籍证明，户口簿)

个人身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书

3、房屋现状变更登记

申请表土地使用权证

房屋所有权证

建设工程规划许可证

建筑施工许可证

建筑红线定位图

竣工验收证明

规划补办、处罚证明

法人资格证明或个人身份证复印件

法人代表人身份证复印件

法人或个人授权委托书及代理人身份证复印件

房屋平面图

4、房屋坐落变更登记：

申请表土地使用权证

房屋所有权证

座落名称变更证明

法人资格证明或个人身份证复印件

法定代表人身份证复印件

授权委托书及代理人身份证复印件

房屋平面图