房屋租赁合同最长期限是多少年

房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

《民法典》（2021.1.1生效）

第七百零五条　【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

【提示】

①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

以上就是关于房屋租赁合同最长期限的相关介绍，希望能够帮助到大家。如果您还需要了解更多关于的内容，请关注律盾官方网站，在线咨询我们律盾律师，我们将竭诚为您服务。