1)当事人地位平等原则。

2)当事人的民事权利能力一律平等。

3)当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。

4)当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

5)等价有偿原则?等价交换，实现各自经济利益。

6)双方互为给付，互有补偿。

7)取得利益与履行义务，价值上大致相等。

8)一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。

9)按损益相当原则，使受害人受偿。

10)自愿和公平原则。

自愿原则：首先，租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次，当事人签订合同时有一定意志自由。

公平原则：公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。

11)诚实信用原则：当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。

12)合法原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。