房屋租赁如遇拆迁合同该怎么写

房屋租赁合同

出租人(以下简称甲方):__________________ 承租人(以下简称甲方):___________________

身份证号:______________________________身份证号:_________________________________

根据《中华人民共和国租赁合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等的基础上,经协商一致,订立本合同。

第一条、甲方将拥有产权的 户房屋出租给乙方居住。

第二条、本房屋租赁期限为 个月,即自 年 月 日至 年 月 日止。超过该租期,不足一个月按一个月计算。

第三条、本房屋每月租金为人民币 元;大写: 仟 佰 元整。租金按______结算,在签订协议时,乙方一次性支付租金 元。每期租金乙方应提前壹个月缴纳。合同终止前,无论是否续约,乙方应提前壹个月通知甲方。(乙方不续租,应提前30 天配合甲方看房,如不配合押金不退)。

第四条、,本合同期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权,但须提前30 天给予甲方通知,取得甲方的同意,并签订续租合同。甲方亦须提前30 天通知乙方是否变动租金。

第五条、租赁期内,乙方如有下列情形之一,甲方有权立即终止合同,收回房屋。

①擅自将承租房屋转借转租;

②利用该房屋进行违法活动,损害公共利益;

③改变房屋结构,损害屋内设施;

④拖欠房租超过五天。

第六条、乙方租赁期间,物业费、水费、电费、取暖费、燃气费、数字电视费、电话费、网费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。小区如果实行集中供暖,集中供暖的初装费由甲方负担。

第七条、因乙方使用不当或不合理使用,本房屋及其内的设施出现损坏或火灾,由乙方修复并负担有关费用。

第八条、如遇拆迁改造，乙方须无条件搬出所租房屋，甲方也有义务将未到期租金、押金，按实际租赁天数计算退还给乙方，乙方不享有拆迁改造的任何补助和权力。

第九条、在双方合同期间或解除合同后,乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关,乙方应自行解决。

第十条、房屋设施、特别约定乙方租住本房期间的个人安全由乙方自己负责,出现问题与甲方无关。

第十一条、甲乙双方自签订合同之日起如有违约,违约方应向对方支付 个月的房租为违约金。本合同签字生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方提供如下设施，由乙方保管使用，损坏照价赔偿。

甲方签字:      乙方签字:

甲方电话:     乙方电话:

签约日期: 年 月 日

因此，在这种情况下房屋的租赁合同也是有效的，所以房东就要按照合同的约定进行赔偿。这样才能让承租者得到权益的保护，所以这也是一个重要的常识问题，大家需要仔细进行了解。如果您有其他问题，欢迎咨询律盾专业律师。