一、房屋租赁合同最长可以签多久

房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

二、法律规定

《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

在签订房屋租赁合同的时候，具体的时间应该是双方进行商量，在商量之后才来决定的，对房屋租赁合同期限不满也可以在签订合同之前提出来。关于签订房屋租赁合同期限或是房屋租赁合同内容解析，建议你直接在线咨询律盾律师。