中介没有告知的合同条款有效吗

来源:互联网整理 | 2020-09-13
要租房的租客找了中介,中介也是将房屋好的一面介绍给了租客,当时便跟房中介签订了合同。由于信得过租客,租客并没有仔细去看合同的内容,签完之后才发现里面有条款的不利于自己,中介没有告知的合同条款有效吗?下面律盾小编给您主要介绍相关知识。

一、中介没有告知的合同条款有效吗(《合同法》于2020年12月31日失效)

可以主张合同无效

合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

二、合同附加条款有效吗

补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准。

签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个信息:

一是双方当事人的基本信息需全面具体;

二是说明拟定补充协议的原因;

三是协议补充的内容或变更的内容。

当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定,实际上是对主合同的原约定的重新修订,该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行,那就失去了补充合同存在的意义。

三、最新资讯(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》

第五百零六条 【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效:

(一)造成对方人身损害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

中介没有告知的合同条款有效吗?不管是多么信任中介,在租房或是买房签订合同的时候,都应该要细看合同的所有条款。有中介没有告知的合同条款,想要认定这份合同的无效的时候该怎么做,具体方法要问问律盾律师。

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