不给房租多久能解除合同

来源:互联网整理 | 2020-05-22
房东在租房的时候跟租客签订了合同,双方约定每个月缴纳房租的日期,但是,有些租客却不给房租,房东催了好几次之后,租客还是不给房东。在租客迟交房租很长一段时间后,房东想要解约,不给房租多久能解除合同?律盾小编为你讲解这方面知识。

一、不给房租多久能解除合同

具体时间要看合同的规定。

合同法》:第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金问的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同

二、长期不交房租房东是否有权收回房子

房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的,房主要求收回房屋自住的,一般应当允许。承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁;搬迁确有困难的,可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋,租赁期内,该人死亡,其共同居住人要求按原租约履行的,应当允许。如房主住房困难,而房客又有条件另找住房的,也可协商解除租赁合同,租赁期内,承租人有下列条件之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋:

(1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的;

(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;

(3)承租人累计六个月不交房租的。

所以,如果承租人超过了六个月不交房租,房东是有权收回房子的。

不给房租多久能解除合同?在房屋租赁合同中应该有租客不按时缴纳房租等违约责任的条款,这样房东也可以及时维权。关于租房产生了纠纷应该要怎么样做才合理,不太清楚的人应该要在线咨询律盾律师提供好的意见来解答。

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