划拨土地可以公证吗

来源:互联网整理 | 2020-03-10
在生活中,可能遇到这样的情况,我们想要购买的房屋,她的土地使用权是属于划拨取得,实际并未有相关的土地使用权证来过户。拿在这种情况下,只做公证可不可以呢?律盾小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

划拨土地可以公证吗

划拨土地可以公证,但是做公证并不能达到转让土地使用权,证明其已过户的目的。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时,应当补缴土地出让金。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”

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