集体房屋租三十年是不是属于合法

《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

因此，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。

房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年

以上内容就是相关的回答，在法律中规定的是租赁合同的最长签订期限是不得超过20年的，如果超过了20年的话，那么超过的部分是没有法律效力的，也就是说这种情况有可能会产生很大的纠纷问题，如果您还有其他法律问题的可以咨询律盾相关律师。