1、根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：

(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;

(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

(3)房屋租赁合同。

通过上文的介绍，相信我们对上述问题有了进一步认识。需要注意的是，如果租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人不能擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。房屋租赁非常容易出现各种各样的纠纷，为了维护自身的合法权利，如果陷入租赁纠纷，最好及时求助于专业的房产律师，按照法律的规定行事，避免造成不必要的损失。律盾有专业的律师在线为你服务。