被司法拍卖的房子租客如何处理
来源：互联网整理 |
2020-07-25
在现实生活中房屋是司法拍卖的重要标的物之一，而拍卖房屋的时候，涉及到比较多的问题，例如房屋怎么过户、房屋物业管理费怎么处理等，那么被司法拍卖的房子租客怎么办?律盾小编为您准备了相关知识，希望对您能有所帮助。
被司法拍卖的房子租客如何处理
法院对房屋进行司法拍卖的，如果拍卖前房屋已经承租给租赁人的，房屋拍卖不影响租赁人租住房屋的权利。
相关规定
《民法典》第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十七条
【委托拍卖情况下房屋承租人优先购买权】出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
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