工程抵债的房子能买吗

来源:互联网整理 | 2020-07-20
在一些民事纠纷中,如果他人欠钱不还,并且也没有能力进行偿还的话,是可以用一些物品来进行抵债的,那么进行工程抵债的房子是否可以进行买?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律盾小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

工程抵债的房子能买吗

能买,购买此类房产,只要手续齐备,抵债房和普通商品房没有太大区别,但购买时要把握两个原则。一是以商品房形式购买抵债房,需要留意房子的五证是否齐全,然后与开发商签订买卖合同;二是债权人已取得抵债房房产证或已交易登记,则相当于购买二手房,房屋买卖合同应与债权人签订。

如果抵债房的产权仍属于开发商,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同是无效的。与债权人约定的条件,如价格、付款时间、面积、交房时间等,均应写进购房合同中,以防出现问题。购房发票仍应由开发商出具,这样不仅可避免购房者办理产权时的麻烦,也可防止开发商以未收到房款为由拒不履行合同。

以上内容就是相关的回答,通常情况下,如果房子各项手续都齐全,并且也可以办理房产证的话,那么这个房子就可以进行购买,否则就会有很大的风险,如果房子不能够办理房产证,最好不要进行购买。如果您还有其他法律问题的可以咨询律盾相关律师。

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