已经签订了拆迁补偿协议,可以反悔吗

来源:互联网整理 | 2020-05-29
房屋遇到拆迁时,有些拆迁户已经同意拆迁方给的拆迁补偿方案,也已经在拆迁补偿协议签字了。但是拆迁户发现自己得到的补偿比自己的邻居少很多,认为不公平想要反悔,那已经签订了拆迁补偿协议,可以反悔吗?看看律盾对此介绍。

一、已经签订了拆迁补偿协议,可以反悔吗

对于大部分情况,拆迁补偿协议一旦签字,双方都需要履行,不可反悔,不过.....因为拆迁涉及的领域关系非常复杂,各种情况都有可能会出现,那么我们一起来看,以下几种情况,是可以反悔;

没有行为能力或未成年人签订的拆迁补偿协议,那么就可以认该协议是可撤销;

签订协议中存在严重漏洞、不合理或欺骗等,在另一方违背真实用意下签订的可撤销;

拆迁中在房屋评估环节存在违法或者评估严重不合理的,被拆迁人可以要求撤销;

跟房屋拆迁的有关证件撤销或者对方违法的,那么签订的合同也是存在问题,可以要求撤销;

在以上情况中,被拆迁人即使签订了拆迁补偿协议,也是可以反悔,通过法院诉讼可撤销或者变更拆迁补偿协议。

《中华人民共和国合同法

第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条【合同免责条款的无效】合同中的下列免责条款无效:

(一)造成对方人身伤害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第五十四条【可撤销合同】下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

二、签拆迁协议不给拆迁户合法吗

拆迁户是拆迁协议的签订方,所以必须持有一份拆迁协议,不给拆迁户拆迁协议的行为是不合法的,建议向有关部门投诉,及时维权。

已经签订了拆迁补偿协议,可以反悔吗?如果没有法定的理由,拆迁户是不能够在拆迁补偿协议签字后反悔,如果反悔需要承担相应的反悔责任。签订拆迁协议又要反悔有哪些责任或是反悔时该怎么做,可以在线咨询律盾律师看看。

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