 定金

• 关于商品房定金合同网上备案的实施办法 2020-03-02

  根据《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》(以下简称《办法》)第十五条规定，现就商品房定金合同网上备案问题提出如下实施办法。

• 定金合同何时生效 2020-03-02

  定金在合同订立中受到广泛的适用，一方当事人不履行或者履行不符合约定时，承担定金罚则的责任。 定金合同是实践合同，实践合同又称要物合同，指意思表示一致外，还需要义务的交付为成立要件的合同。根据我国担保法的规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。在司法实践当中，如果定金的给付没有采取书面形式，而

• 没交钱的定金合同可以解除 2020-03-02

  《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。 定金合同是指双方当事人之间达成的一方向对方给付一

• 当事人应当如何约定定金合同？ 2020-03-27

  定金合同与保证合同、抵押合同、质押合同一样，也应当以书面形式订立。规定以书面形式订立，是为了保证当事人明确双方的权利和义务，在发生纠纷时便于举证和人民法院对当事人责任的判断。定金合同中应当规定被担保的主合同的情况、定金的数额和定金交付的期限等内容。需要注意的是定金数额不得超过主合同标的额

• 房屋共有人之一签订定金合同有效 2020-03-22

  对于共有房屋，卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意；否则，就可能导致买卖合同无效。司法实践中，常有共有人以出售房屋时没有征得己方同意或者追认为借口，要求法院确认房屋买卖合同无效。但买卖合同无效，并不意味着定金合同也无效。定金合同属于担保合同，具有担保卖方能够如约签订房屋买卖合同的效果，其

• 购房定金合同纠纷该如何处理 2020-03-22

  购房定金合同纠纷该如何处理 一、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的

• 立约定金后未签合同怎么赔 2020-03-10

  双方当事人对合同的相关问题协商好后，可以先约定交纳立约定金，然后再签订主合同，立约定金是对合同订立作出的担保，是可以适用定金罚则的，那么立约定金后未签合同如何赔偿?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。

• 立约定金交付时间是什么时候 2020-03-10

  立约定金是指为保证订立合同而交付的保证金，立约定金是适用定金罚则的，所以定金给付是非常重要的内容，收受定金的一方要收到定金才能保障自己利益，那么立约定金交付时间是怎样的?下面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。

• 立约定金与主合同定金不同违法 2020-03-10

  签订合同是为了保障合同当事人利益，对相关问题进行约定，而依法成立的合同才受法律保护的，而当事人为了保障双方签订合同，可以约定支付立约定金，那么立约定金与主合同定金不同是不是违法的?面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。

• 立约定金合同没有主合同内容合法吗 2020-03-10

  立约定金又称为订约定金，是指为了签订主合同而双方约定交纳的保证金，如果一方不签订主合同的，适用定金罚则，所以立约定金是与主合同有关的，那么立约定金合同没有主合同内容是不是合法的?面由律盾小编为读者进行相关知识的解答。