 房产转移

房产转移就是我们通常所说的房产过户，是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

• 房产交接过程中的各类费用有哪些 2020-03-20

  购房流程最后房产交接需要注意哪些费用？有公共维修基金、契税、产权代办费、有线电视电话费以及物业管理费。清楚收费条款，明明白白缴费，不被收房人忽悠。 费用一：公共维修基金——日后入住维修的保障 在签订购房合同时，开发商会一次性收取用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维

• 交房时收合同外费用有业主拒付 2020-03-20

  本来已经按约定交上首付款、办好贷款并老老实实按期给银行还款，只等待交房期限一到，就踏踏实实地拿钥匙办入住的购房人，往往在接到开发商的入住通知书才发现，入住通知书又“郑重”通知，必须交纳房产证代办费、天然气管道费、契税、公共维修基金等，才能拿到钥匙。据了解，这种被部分购房者称为“霸王收费”的交房方

• 对于出卖人交付不合格房屋的 买受人可采取的救济措施有哪些 2020-03-20

  买受人采取的补救措施有：（1）实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但

• 新居入住有学问 2020-03-20

  在家庭装修工程完工后，许多消费者都希望尽快喜迁新居，但据权威室内环境检测部门检测，近年来不少刚装修好的居室内空气污染严重，有碍身体健康。因此新居入住前应注意以下问题： 入住的时间选择很重要。家庭装修过程中需要使用各类装饰材料，如板材、石材或油漆、黏结剂等，特别是化学合成材料中所含有害物质在室

• 拿交房清单去验房不合标准可退房 2020-03-20

  如今，为了避免入住后的纠纷，让买房人塌塌实实地入住新房，许多开发商所做的精装修房，不仅在与买房人签订入住合同时，就在有关合同中明确标清装修标准，甚至分出不同档次的菜单式装修标准，对部分洁具、厨具的品牌、规格也有承诺。京贸国际公寓曾表示：做在楼内的样板间什么样，交房时就是什么样。一些精明的买房

• 房产互换应如何办理？ 2020-03-16

  私房业主与公房住户之间的房屋互换，双方需先到房地产交易管理部门办理房屋产权交易过户手续，然后再办理使用权过户手续。房管部门直管公房之间的房屋互换，要到房屋所在地的房屋经管单位或房屋调换站申请，并办理手续；单位自管公房之间的房屋互换，要向各自单位房管部门申请，办理手续，也可以委托房屋所在地

• 房产登记管理流程 2020-03-22

  房产登记管理程序：1、登记受理及初审2、复审 3、审批 4、记载于登记簿 5、缮证 6、收费发证 7、归档 国有土地范围内房产登记管理相关内容： (一)所有权登记 1、初始登记 (1)、什么是初始登记? 因合法建造房屋申请房屋所有权登记的 (2)、初始登记应当提交下列材料? (a)登记申请书; (b)申请人身份证明; (c)建设用地

• 房地产交易 2020-03-03

  1．一般规则 （1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件。 出让合同的效力及转让后继受取得土地使用权的用地者。出让合同体现着出让方（

• 常见房产纠纷分析 2020-03-23

  房产纠纷现象扫描

• 老人房产分割如何避纠纷 2020-03-24

  老人房产该如何分割才能保障自己的权益，看专业律师指导一二。