 房地产

• 典型案例--商铺 租赁合同纠纷 2020-03-14

  甲方为商场 乙方为经销商 第四条：经营期限为2007年8月16日起至2008年8月16日止。经营期满，如乙方要求继续经营，须于期满前50天提出书面申请，经甲方同意后，续签合同。 第十二条：乙方装修需经甲方同意，现装修合同期满不得拆除，如不再经营无偿归甲方所有。 这是合同中的两款条约，然而现在问题出来了。 事件：现

• 商铺租赁合同纠纷法院判决案例 2020-03-14

  被告蔡##辩称：原告承诺于2007年9月3日开业，且达到90%的开业率，没有为被告的经营提供条件与氛围，被告要求更换铺位也未能得到满足。故本案是原告违约在先，被告不同意解除合同。 被告未提供证据。 经质证，被告对原告提供的证据无异议。 经审理查明：2007年5月15日，原、被告签订《##国际商业广场进场承包经营合同

• 房产租赁纠纷情形 2020-03-16

  租赁纠纷的发生大概有以下几种形式： 其一，恶意拖欠，这一类案件占比例不太多; 其二，承租人违约导致纠纷，有的是承租人生意方面出现问题，无能力支付租金，这一类纠纷占30%左右; 其三，因为房屋改变功能的问题，有的本来使用功能是住宅厂房，有的承租人用作办公或商业，这须经有权部门批准，否则是违法行为。一部

• 房产纠纷：调处解决租赁纠纷效果好 2020-03-19

  调处房屋租赁纠纷是房屋租赁管理部门的主要工作职责之一，深圳市罗湖区房屋租赁管理局一贯重视这项工作，制定了相关的工作规范，在调处过程中严格遵守有关法律法规，尊重租赁双方的意志，耐心细致地做工作，2002年共调处房屋租赁纠纷91宗，很好地履行了管理职责，取得了不错的效果，发挥了巨大的作用。 调处工作

• 遭遇房产租赁纠纷时该怎么办 2020-03-26

  简介：李先生将房屋出租，租约到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求继续租住下去，但又不同意加租，李先生该怎么办呢?根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握： 一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，

• 写字楼租赁合同的样本 2020-03-10

  甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：1、房屋的座落、面积及装修、

• 如果承租人经出租人同意将房屋转租,对于转租期限的约定应注意什么 2020-06-02

  没有规矩，不成方圆，法律规范我们的行为，对于如果承租人经出租人同意将房屋转租,对于转租期限的约定应注意什么，你有疑惑吗？想知道法律对于如果承租人经出租人同意将房屋转租,对于转租期限的约定应注意什么如何规定？下面就由律盾小编为大家进行解答，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

• 房屋转租纠纷如何处理 2020-06-02

  对于房屋转租纠纷如何处理，你了解吗？相信还有不少人对此还有疑问，针对这个问题，律盾小编为大家收集整理了相关的内容，下面由小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助，一起来看看吧！

• 租期未满房东转租的是否需要支付转让费 2020-07-19

  房东跟租客签订租赁合同的时候，里面有约定租期，在租期还没有完结的时候，房东可能会将房屋转租给第三个人。租客知道自己住的房屋被房东转租后认为对方在侵权，租期未满房东转租的是否需要支付转让费?下面律盾小编给您主要介绍相关知识。

• 如何才能做到合法转租 2020-08-05

  在当今的法治社会，你是否也对如何才能做到合法转租有疑问呢？针对这个问题，律盾小编为大家整理了相关内容，希望能够为读者提供参考，帮助到有需要的人，下面就和小编一起来看看吧！