 房地产产权

房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。

• 二手房产权多少年 2020-03-23

  随着房价的上涨，越来越多的人选择购买二手房，与此同时，也有很多人问“二手房产权多少年”，下面就看看律盾小编为你带来的相关的法律规定吧。

• 二手房交易前如何产权调查 2020-03-23

  在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。下面律盾小编来为你解答，希望对你有所帮助。

• 购二手房要留意六大产权问题 2020-03-23

  弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。下面律盾小编来为你解答，希望对你有所帮助。

• 解除房屋租赁合同纠纷的处理 2020-03-29

  合同必须严守，是合同法上的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权，以便从合同的束缚中解脱出来。 在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《合同法》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权： 1.承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法

• 房屋买卖合同纠纷中定金 违约金适用关系以及违约金调整的法律分析 2020-03-13

  在房屋买卖合同纠纷中，当事人之间往往对定金和违约金之间的适用关系持有不同的看法。有的当事人在咨询过律师之后，通常也会明白定金和违约金不能同时适用。除此之外，在房屋买合同纠纷的解决过程中，当事人双方之间往往对违约金是否过高，存在争议，经常会出现一方要求法官降低违约金的情形。为了解答上述问题，律盾小编

• 房屋买卖合同纠纷中定金 违约金适用关系以及违约金调整的法律分析(2) 2020-03-13

  如何判断违约金过高? 在房屋买卖合同纠纷中，当事人双方往往对违约金的比例存在争议，即便合同中事先已经约定好。在笔者见过的房屋买卖合同中，违约金通常有两种，一种是迟延交房或迟延付款的违约金，通常以每日多少元或应付金额(或合同标的额)的一个比例为标准;一种是其他违约金，比如解除合同违约金，通常直

• 当事人是否需就房屋买卖合同纠纷所得违约金缴纳个人所得税 2020-03-13

  根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函[2006]865号)，在商品房买卖过程中，如房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除

• 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 2020-03-17

  最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

• 农村房屋买卖纠纷包括哪些 2020-03-18

  在我国，对于农村房屋的买卖一直以来就存在着很多争议，因为它不像城镇房屋一样由开发商建造，农村房屋是由农民自己建造，所以很多人都在质疑：农村房屋到底能不能买卖？农民对于自己的房屋是否有处分权？等等。下面和律盾小编一起来了解一下农村房屋买卖纠纷包括哪些。

• 审理房屋租赁合同纠纷的司法解释 2020-03-13

  有房屋出租的人，都会希望房屋能够长久稳定的租出去，这样才能够避免给自己需要不定期的找租客，影响到租赁的权益。其中将房子租赁给营业机构房屋是比较稳定的选择，最高院也出台了关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释，那么内容是什么呢？下面就和律盾小编一起来看看吧。