 工程承包

• 建筑师谈商务别墅 2020-03-22

  编者按：从“诗意的栖居”到“诗意地工作”。一直倡导作品精品化和国际化的迈思（亚洲）顾问有限公司，再次将一个全新的建筑产品形态——商务别墅带到了我们眼前。“人充满劳绩，依然诗意地生存在这片土地上”。这句话哲理地反映了人类基本的社会活动——工作的重要性。尤其在现代意义上，办公是人类最重要且最具代表性的工

• 建筑面积　公摊面积　实用面积　到底有何异同 2020-03-31

  现今市场，有关住宅面积的说法五花八门，如销售面积、实用面积、建筑面积、公摊面积，这么多的概念，令并非房地产行业专家的购房者一头雾水。关于“面积”有故事销售面积这一说法只是一种开发企业或购房者的习惯叫法，在合同用语中并无此一词，也就是说，平时广告、售楼书中的楼价，均指每平方米“建筑面积”的价格，而“

• 违法建筑的拆除程序 2020-03-09

  具体依据的法规是《行政处罚法》和《城乡规划》， 《行政处罚法》第三十一条行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。 第三十四条执法人员当场作出行政处罚决定的，应当向当事人出示执法身份证件，填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书

• 教你区分建筑面积、公摊面积、实用面积异同 2020-03-18

  现今市场，有关住宅面积的说法五花八门，如销售面积、实用面积、建筑面积、公摊面积，这么多的概念，令并非房地产行业专家的购房者一头雾水。关于“面积”有故事销售面积这一说法只是一种开发企业或购房者的习惯叫法，在合同用语中并无此一词，也就是说，平时广告、售楼书中的楼价，均指每平方米“建筑面积”的价格，而“

• 承包人索要工程款的诉讼时效起算点 2020-03-18

  专门为建筑工程提供电气、自控设备的安装和调试的李先生，三年前在光华路附近承包了一个项目，但由于人员调配问题，导致最后工程的竣工期比合同约定的期限晚了4个月。工程验收合格后，发包方一直以竣工日期延长为由拒绝支付剩余工程款。到现在已经有近2年的时间，李先生打算通过诉讼途径解决这个问题，但不清楚关于诉讼时效

• 工程质量责任由承包方承担的一般原则 2020-03-13

  【建设工程合同】工程质量责任由承包方承担的一般原则工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修

• 关于《对外承包工程项目投标（议标）管理办法》 2020-03-15

  对外承包工程项目投标（议标）管理办法发布部门：联合发布商务部中国银行业监督管理委员会中国保险监督管理委员会发布文号：商务部、银监会、保监会令2011年第3号分类导航：房产土地建设规划审批监管所属类别：部委行业规章发布日期：2011-12-07关键字：【阅读全文】关于《对外承包工程项目投标（议标）管理办法》商务部中

• 建筑物建筑面积计算种类 2020-03-30

  建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积（1）、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。（2）、使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。（3）、辅助面积指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例

• 住宅的建筑面积如何测算？ 2020-03-29

  住宅的建筑面积如何测算？住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同：（l）单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算；单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积；

• 套内建筑面积构成 2020-03-07

  成套房屋的套内建筑面积由房屋的套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。