 合同解除

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。

• 买卖合同关系中，因疫情导致未能及时足额付款的，能否适用不可抗力？ 2020-02-15

  按照《民法总则》及《合同法》的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担或者部分免除责任，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方并提供证明。　　理论上来讲，不可抗力主要适用于非金钱债务，如确实因疫情政府部门责令暂不复工导致企业无法使用内网、无法至银行办理业务导致未能按时付款的，可主张不可抗

• 【东莞】疫情防控期间，东莞延长商品房买卖合同备案申请时间 2020-02-15

  市不动产登记中心发布《关于疫情防控期间延长商品房买卖合同备案申请时间的公告》，鉴于当下严峻的疫情防控形势，为减少人群聚集，针对原商品房销售自签约起30日内申请办理预售合同登记备案手续进行调整。对于已签订《商品房买卖合同》的，2020年1月24日至2020年2月9日共计17个工作日不计入原来的30天备案时间。

• 买卖合同关系中，因本次疫情导致不能及时、足额发货的，销售企业应如何规避风险？ 2020-02-15

  按照《民法总则》及《合同法》的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担或者部分免除责任，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方并提供证明；因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。　　企业作为买卖合同的销售方，建议采取如下方式与客户进行沟通：　　（1）立即排查买卖合同中的交货期及自身

• 如果合同可以继续履行，但继续履行会造成明显不公平应当如何处理？ 2020-02-15

  疫情期间合同可以履行的，鼓励合同继续履行，当事人主张解除合同的，一般不予支持。一方可以履行而拒绝履行的，另一方可依照《中华人民共和国合同法》相关规定，要求其承担相应违约责任。由于疫情原因，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院

• 合同中未约定不可抗力条款的怎么办？ 2020-02-15

  由于“不可抗力”属于法定免责条款，当事人即使未在合同中约定不可抗力条款，在符合条件的情况下，均不影响直接援用法律规定，主张不可抗力免责。

• 企业能否以职工被隔离为由解除劳动合同 2020-02-15

  目前我国现在新型冠状病毒防控的关键时期，患者感染了新型冠状病毒的，就要接受隔离治疗，在隔离期间无法工作的，那么企业能不能以职工被隔离为由解除劳动合同?下面由律盾小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

• 新型冠状病毒肺炎患者或疑似患者不能提供正常劳动的，单位能否解除劳动合同？ 2020-02-15

  用人单 位不得解除或终止劳动合同。若因新型冠症状病毒肺炎导致企业停工 停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准向职工 支付工资;若因新型冠状病毒肺炎导致企业超过一个工资支付周期 的，并且职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地 最低工资标准。假如企业职工没有提供正

• 公司能否因为疫情原因解除合同或开除辞退员工，是否可以索要补偿？ 2020-02-15

  2020年1月24日，人力资源社会保障部办公厅印发《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》，其中明确规定：（一）对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业

• 劳动者拒绝接受与传染病有关的预防控制措施，或故意传播病毒的，用人单位能否解除劳动合同？ 2020-02-15

  若劳动者因拒绝接受有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防控制措施，构成以危险方法危害公共安全罪、妨害公务罪等刑事犯罪，并被依法追究刑事责任的，用人单位可依据《劳动合同法》第三十九条第六项“劳动者被依法追究刑事责任的，用人单位可以解除劳动合同”的规定，依法解除劳动合同，且不必支付经济补

• 受疫情影响演出合同如无法如期履行，应如何处理？ 2020-02-15

  演出合同是依附于义务人人身的合同，具有不可代替性，必须由演出者亲自履行，一旦演出者被确诊或者隔离、亦或者政府取缔大型演出等原因，将导致合同不能履行，属于不可抗力情形，演出方可主张解除合同，但需提供相应证明，及时履行通知义务，也应采取必要措施减少损失发生。【来源：天津律师协会】版权归原作者所有