 合同效力

• 对房屋租赁合同效力认定问题 2020-03-13

  租赁合同的效力 1、出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的效力如何认定? 出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予支持。 租赁合同之

• 一房二卖的合同效力该如何认定 2020-03-13

  【案情】程某夫妇于2006年7月以15.5万元价格购买了一套商住房，2008年5月，程某做生意急需钱，经他人介绍，程某夫妇将该房屋以17万元价格转卖给姜某。双方商定：姜某预交房款12万元，钥匙交给姜某，两个月后，双方办理过户手续，姜某支付余下的5万元房款。5月16日，姜某支付12万元房款，并搬进房屋居住，6月7日，由于房

• 合同效力及房地产合同效力的概述 2020-03-13

  合同的效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人各方乃至第三人的强制力。那么，怎样的才能对当事人或第三人产生法律上的约束力呢﹖当事人订立合同是一种经过合意的民事行为，如果符合法律规定的条件，则是一种民事法律行为，在法律上产生约束力。《民法通则》第五十五条规定：民事法律

• 租赁合同效力认定 2020-03-13

  案情简介： 消防支队将商业公司投资1400万元，在前者取得的国有划拨土地上兴建的消防培训大楼租赁给商业公司开办酒店，租期25年，后因酒店经营困难寻求消防支队帮助解决未果而引发停业及纠纷。 争议焦点： 1.租赁合同的效力? 2.合同无效后处理? 裁判要点： 1.租赁合同的效力认定。消防支队使用的土地是通过划

• 哪些借贷合同不受法律保护 2020-03-29

  1、借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不受法律保护。如明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人，其借贷合同不受法律保护，对行为人还要处以收缴、罚款、拘留，甚至追究刑事责任。

• 合同成立与生效的关系如何 2020-03-06

  实践中，我们常说合同成立和生效。那么，合同成立与生效有什么区别呢？它们是同一个意思吗？律盾小编为您整理了相关内容，请阅读下文进行了解，希望对您有所帮助，祝您阅读愉快!

• 合同的生效要件是什么? 2020-03-26

  《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括： （l）合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有

• 合同生效的时间 2020-03-05

  在一般情况下，合同有效成立的时间即为合同生效的时间。如果法律、行政法规将办理批准、登记等手续作为合同生效的条件的，合同自手续完备时生效。法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认

• 合同生效的条件 2020-03-19

  合同生效因合同的性质不同，生效的条件也不同。一般有下列三种情况：(1)依法成立的合同，合同自成立时生效。所谓依法成立的合同，是指合同订立的各个要件不存在理疵，也不存在违法行为，具体表现为：订立合同的主体是合法主体，没有虚假主体(如未经过工商登记的组织、被撤销的组织)情况；订立合同各方的意，思表示一

• 合同从什么时候起开始生效 2020-03-02

  按照合同法第44条规定“依法成立的合同，自成立时生效。”其中，合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致的意见。合同成立的判断依据是承诺是否生效。而合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律上的约束力。通常合同依法成立之时，就是合同生效之日。二者在时间上是同步