 解约定金

解约定金是以其为保留解除权的代价的定金。解约定金交付以后，交付定金的一方可以以丧失定金为代价而单方解除合同，收受定金的一方欲解除合同时，也可以以双倍返还定金为代价而解除令同。

• 定金罚则应采过错责任原则 2020-03-19

  定金,指确保合同的履行为目的,由合同当事人给付给另一方金钱或者其他代替物。我国《担保法》的第89条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回,给付定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,这就是定金罚则。定金罚则是定金制度的重要内容,定金之所以对合

• 本案是否适用定金罚则 2020-03-19

  [案情]

• 什么是定金罚则 2020-03-19

  定金作为一种担保方式，是为担保债之履行，一方当事人在债务未履行之前，交付给另一方一定金额的金钱，即以该金钱的得失为标的设立的担保。定金作为一项担保制度，关键取决于定金规则的运用。 《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金

• 定金罚则的适用 2020-03-19

  (一)定金的概念和特征

• 定金罚则 2020-03-21

  1、定金罚则具体内容给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。2、定金的适用需要符合以下几个条件：2.1定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事

• 解约定金 2020-03-21

  解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金是以一方解除合同为适用条件。设立解约定金必须在合同中作出明确规定，否则对合同规定的定金只能解释为违约定金（一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同，这有损诚实信用的原则）。

• 什么情况下不适合定金罚则 2020-03-21

  下列情况下不适用定金罚则？

• 定金罚则如何在商品房买卖纠纷中适用 2020-03-22

  在商品房买卖纠纷中，定金纠纷是近年来较为常见的一种，在房地产诉讼案件中也占有很大比重。矛盾双方争议的焦点往往是如何适用定金罚则？2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同

• 如何合理的设定并适用定金罚则 2020-03-29

  如何合理的设定并适用定金罚则

• 什么是定金罚则？ 2020-03-26

  在买卖合同中只要约定的定金条款，无论合同当事人哪一方违约，都要承担与完全数额相等的损失。换句话，就是如果是支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有，如果是收受定金的一方违约，则除返还支付方支付的定金外，还应支付给支付方与定金相等数额的钱款，这种以定金方式确保合同履行的方法称为