 买卖合同纠纷

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。

• 中介因疏于审查而被判返还中介费 2020-03-03

  案情： 2009年7月，经A房产经纪公司经纪人郑某介绍，赵先生看中了海淀区一套房屋，但房主贾先生人在国外。经纪人告知赵先生，王女士与房主是夫妻关系，且有户主卖房委托书，还以A公司的信誉担保此房没有问题。基于此项信任，赵先生与王女士签订房屋买卖合同，以990000元购买了该房屋，当天支付给A公司中介服务费、

• 分期付款买卖合同需要注意的哪些问题 2020-03-08

  北京甲公司和乙公司签订了总价款为300万的建材买卖合同，约定甲公司提供建材，乙公司分三期付款，每期100万元人民币。第一期货款100万于甲公司交付建材并经乙公司实际验收后三日内支付，第二笔货款于验收后三十日内支付，第三笔货款于验收后四十五日内支付。合同签订后，甲公司依约交付了建材，乙公司也依约定支

• 建材买卖合同的漏洞及欺诈 2020-03-08

  一、签订合同的主体没有资格，没有实际履行能力。 在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同中间，主要表现形式为：a.订立合同的一方根本没有提供法人资格证明；b.合同一方虽提供了《企

• 预付赔偿金的问题 2020-03-12

  案例： 因承担订货方转嫁的风险，F公司收取100万预付款，并得到承诺项目失败将该100万元作为赔偿。后来项目失败，F公司经筹划以风险补偿金的名目就该100万元申报营业税。税务局稽查时认定为预付货款，责成公司缴纳增值税及滞纳金。 分析： 《增值税暂行条例》第六条规定，销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购

• 商品房认购书预约或本约如何认定 2020-03-12

  案情： 2002年，甲市某开发商计划对当地某地块进行房产开发，建设商品房出售。在尚未取得土地使用权的情况下，其与众多购房者签订了《认购书》，其中约定：出售期房某栋某某室住宅，建筑面积X平方米，每平方米1800元，2004年某月前交付。除此以外，《认购书》还包含了其他一般商品房买卖合同之必须条款。购房者依约交纳

• 本案如何确定买卖合同纠纷案件的管辖权 2020-03-20

  一、案例 2001年11月21日，原、被告签订《工矿产品购销合同》一份，合同第三条交货地点、方式中约定“由供方（即原告）送货至需方（即被告）仓库或指定地点”。原告完成供货义务后，双方于2003年7月3日共同确认出具了一份《对账单》，载明被告尚欠原告货款155万余元，但对付款方式和付款地点未作约定。原告以接受货币一方所

• 最高法买卖合同司法解释 2020-03-05

  最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 法释〔2012〕7号 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。 二○一二年

• 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 2020-03-09

  关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释

• 房屋净高与合同约定不符 开发商被判赔偿5万 2020-03-14

  案例： 2011年3月，张某分别与甲公司签订《北京市商品房预售合同》，约定该公司将位于密云县城内某住宅区房屋一套出售给张某。该合同第三条约定：该商品房的用途为普通住宅，层高为2.9米，坡屋顶净高最低为3.15米，最高为4.6米。2012年8月，甲公司将上述房屋交付给张某后，张某发现房屋净高不符合合同约定，双方为此

• 商品房买卖合同解除条件 2020-03-14

  随着我国经济高速发展，消费者对住房也有了越来越高的需求。但在实践在，消费者在购买商品房过程中，遇到的法律问题也越来越多。消费者如何签订商品房合同，如何解决在合同签订后遇到的法律问题，律盾小编现就商品房买受人如何预防纠纷产生及有权解除合同的情形及应当具备的条件进行分析。