 商品房买卖

商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

• 买房人是否有权要求换房 2020-03-09

  在很多地区其实都会有开发商捂盘的这种情况，现在的房子并不是不够住，而是开发商用一些手段把房子不进行交易然后把房价抬很高，那么这种情况的话，买房人是不是有权直接换房子呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律盾小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

• 商品房转卖后面积差价款应退还给谁 2020-07-20

  商品房一般来说应当按照规定进行购买，在购买之前应当注意很多事项，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并且持有建设工程规划许可证和施工许可证的才可以售卖。下面就由律盾小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。

• 购买房子需要交什么税费,购买商品房的流程是怎样的 2020-03-02

  在进行房屋购买时，除了房屋本身的价格外，公民还需要缴纳税费。而且，在购房之前我们需要全面了解购房的流程，这样能有效避免购买后对房屋不满意或者就金额问题产生争执的情况。下面是律盾小编进行的相关资料整理，欢迎您的阅读。

• 商品房售预合同出卖人有何义务 2020-07-20

  商品房可以进行预售，目前大部分商品房都采取预售的方式售卖了出去。在商品房预售的时候，购房者会与开发商签订预售合同。预售合同对于双方的权利跟义务都有做说明，很多人关心出卖人的义务。律盾小编为你打听到了相关内容如下。

• 购买商品房必须签认购书吗 2020-03-02

  在现实社会中，我们了解到房地产开发商与购房者签《房产认购书》，相当于是一种预约，可以避免客户因为合同制定的延误而流失。即使有时，依照法律规定应无条件返还定金，开发商也往往设置种种障碍，增加认购方索回定金的成本。对此，律盾小编在下文为您具体解答是否必须签订认购书。

• 房产中介虚构信息居间合同损害赔偿责任的性质如何界定 2020-03-02

  房产中介是对房屋进行中间环节办理各类事物的事物所，具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效等内容的。那么，房产中介应当如何处理？下面就由律盾小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。

• 购房定金不予退还是否合理 2020-03-11

  在现实社会中，相信有很多人从开发商认购书中了解到有这一条款，就是如果由于购房者原因无法签订购房合同时，开发商不退定金。对此，律盾小编在下文为您具体介绍有关认购书中的该条款合理吗，购房者该如何保护自己的权益？

• 商品房交付中有哪些注意事项 2020-07-20

  商品房买了之后想要交付使用，必须要符合相应的要求，并不是商品房一建造好就能够马上交房。在开发商交付商品房使用的时候，购房者也需要细看相关的内容，避免乱收房而影响到了自己的权益，不能及时发现问题。律盾有更多知识，欢迎浏览。

• 商品房预售中买房人有哪些风险 2020-07-20

  商品房预售这个主要就是购买的期房问题了，这个期房是有诸多风险的但是价格会比较低，那么买期房的人会存在哪些法律风险呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律盾小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

• 期房的保险费怎样计算 2020-07-20

  在很多时候，我们可能会购买期房，在购买期房的时候可能会涉及到保险费的规定，那么街坊的保险费一般是怎样进行计算的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律盾小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。