抵押登记到期了还有效吗

来源:互联网整理 | 2020-08-03
抵押是债务担保的方式之一,可供抵押的财产是非常多的,如房屋、土地使用权、汽车等,抵押财物要办理抵押登记的,那么抵押登记到期了还有没有效的?下面由律盾小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、抵押登记到期了还有效吗(《担保法》有效期限截止:2020年12月31日)

担保法规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭,抵押到期,但担保的债权未消灭的,抵押仍然有效。

《中华人民共和国担保法》

第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人抵押权人,提供担保的财产为抵押物。

第五十二条 抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。

二、抵押担保的特征

1、抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。

2、抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。

3、抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。

4、抵押权人有优先受偿的权利。抵押担保是以抵押物作为债权的担保,抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。所谓控制权,表现在抵押权设定后,抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。所谓支配权,表现在抵押权人在实现抵押权时,对抵押物的价款有优先受偿的权利。优先受偿,是指当债务人有多个债权人,其财产不足以清偿全部债权时,有抵押权债权人优先于其他债权人受偿。

三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》

第三百九十三条 【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:

(一)主债权消灭;

(二)担保物权实现;

(三)债权人放弃担保物权;

(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。

第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,担保法规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭,抵押到期,但担保的债权未消灭的,抵押仍然有效。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律盾进行咨询,律盾有专业的律师为你解答。

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