村委会将土地卖给开发商这样合法吗

来源:互联网整理 | 2020-04-29
?村委会手中掌握有一定土地,但这些土地是属于集体所有,而不是村委会自己一个人所有的。有些村委会就会打算将自己名下的土地卖给开发商,并没有经过村里其他人员的同意,很多人认为它们这样做是不合理的。律盾小编为你讲解这方面知识。

村委会将土地卖给开发商这样合法吗

不合法,村里肯定是无权出卖土地的。开发商用地建房,必须经过依法征收,要依法征收,就必须经过省政府或国务院审批。对于村委会的违法卖地行为以及开发商的违法用地行为,农民们可以联合起来,请求国土资源局履行查处违法用地行为的法定职责。

土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

村委会如果私自将自己的土地卖给开发商肯定是属于违法的行为,如果村委会做了相关事情,村民也可以通过法律途径来维护自己的利益。对于村委会将土地卖给开发商的情况要进行维权时,律盾有许多律师可以给你提供帮助。

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