集体土地是指归农村经济集体所有的耕地、林地、宅基地等的土地。而宅基地用于村民兴建房屋的,宅基地上兴建的房屋可以交易或者继承,集体土地使用证的房屋买卖可不可以公证?律盾小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
一、集体土地使用证的房屋买卖可以公证吗
对集体土地上的房屋进行交易时,当事人可以申请公证,符合公证条件的,公证机关会发给公证书。
二、相关法律规定
《中华人民共和国公证法》
第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
通过小编进行的分析,依据《公证法》的规定,对集体土地上的房屋进行买卖时,可向房屋所在地公证机构申请公证,公证机构经审查,符合法律规定的,向申请人发给公证书。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律盾进行咨询。