 房地产产权

房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。

• 办理产权登记的哪些步骤 2020-03-01

  一、《商品房预售\销售合同》登记程序 1：当事人申请：根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，开发企业应当与承购人自签订合同之日起30日内持合同向县以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。因此，买卖双方或买方委托卖方应当按时到房屋所在地区、县房地产交易中心提出登记申请，填写申

• 房产证办理常见纠纷及解决 2020-03-17

  一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况 1．开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 2．开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 3．开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕； 4．开发商没有完成竣工备案工作； 5．开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无

• 房地产权属登记的功能是什么 2020-03-18

  权利确认功能，指房地产权属登记确认房地产权利归属状态，经过登记的房地产权利受国家强制力保护，可以对抗权利人以外的任何人。经过登记赋予房地产权利以相应的法律效力，保护房地产与权利人之间的法律支配关系。登记确权的房地产必须颁发权利证书。《城市房地产权属登记管理办法》第31条规定，房屋权属证书包括《房屋所有

• 房屋权属登记的程序如何 2020-03-18

  进行房屋权属登记应该遵循一定的程序，而且必须提交必要的文件资料，建设部《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》[建住房[2000]201号]中明确规定了办理房地产交易与房屋权属登记办事时限及必收要件和房地产交易与房屋权属登记程序流程图及顺序流程和环节职能。

• 房屋权属登记与证书名词解释 2020-03-18

  房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。

• 逾期办理房产证纠纷 2020-03-20

  案件基本情况： 申请人：邱×× 被申请人：**房地产有限公司 审理机构：济南仲裁委员会 仲裁请求：赔偿违约金及其他经济损失78347.68元 仲裁结果：被申请人汇统房地产于裁决生效之日起十日内向申请人支付赔偿款：77451.48元 仲裁裁决书编号：(2005)济仲裁字第002号 以下是本律师在庭审当中发表的代理词： 一、被申

• 管理房产混乱导致纠纷 房产证为何保护不了房子？ 2020-03-20

  “我拿着房产证，房子却不见了。”日前，今年75岁，家在五华县安流镇的古*兰委托其弟古*授向本报反映：因相关职能部门工作出错，致使她的店铺被当成女儿的店铺拍卖掉。记者前往采访，发现有关部门各执一词。 古*授：调查不细导致错误结果 1997年的一天，长期住在广州的古*兰突然听说自己在家乡的一间店铺被拍卖掉了

• 专利权的转让程序有哪些，如何办理 2020-03-11

  根据我国《专利法》及其实施细则的规定，专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人转让专利权的，必须由国务院对外经济贸易主管部门会同国务院科学技术行政部门批准。 转让专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告，专利权的转让自登记之日起生效。 一、合

• 购房者购房时应注意哪些事项才更好地避免物业纠纷 2020-03-22

  目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么简单，因此购房者为避免纠纷可采取如下措施：①签

• 房地产转让的收费标准是什么 2020-03-13

  活跃和发展本市房地产市场，必须以房地产市场的规范运作为前提。对于房地产转让交易的收费标准。关于房地产转让的相关法律规定又有哪些呢?下面律盾小编来为你解答，希望对你有所帮助。