 房地产产权

房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。

• 未成年子女名下的房产可以随意处置吗 2020-03-28

  未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是父母作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。那么作为父母，未成年子女名下的房产可以随意处置吗？下面律盾小编来为你解答，希望对你有所帮助。

• 房东租户退房闹纠纷：租户退房竟找房托儿帮忙 2020-03-11

  近段时间，桥西区梦溪园小区业主王先生碰到一件烦心事，进入供暖期，他家房客突然提出退房，还找来房托儿帮忙，导致他家房子至今还闲置着。下面律盾小编来为你解答，希望对你有所帮助。

• 房产分割纠纷 2020-03-18

  随着社会经济的发展，因同居关系而产生房屋共有的情形较为常见，恋爱双方一般出于结婚目的而共同购置房产，但又由于各种原因最终未能结婚，分手后共有财产的分割就成为双方争执的焦点。司法实践中，对于同居期间双方购买的房产，如果未经登记的，则按投资比例进行分割已成共识，但对于登记在一方名下或双方名下

• 未变更产权的互换房屋转让第三人是否有效？ 2020-03-20

  【案情】 2010年7月，赵某与张某签订了房屋置换合同，约定双方将自有产权证的住房进行互换，相互协助办理房屋产权过户手续。合同签订后，双方进入置换后的房屋居住，但双方因种种原因一直未办理产权过户手续,2011年10月2日，赵某出具字据同意张某将其置换后的原赵某的房屋出卖，张某即于同日与李某签订合同，约定

• 分钟寺腾退法律分析 2020-03-04

  2015年3月10日——4月8日期间，丰台区南苑乡分钟寺村针对村内因历史原因形成的企事业单位建设的职工宿舍和分钟寺新村范围内非集体经济组织使用人的房屋进行腾退。 腾退范围内，这些人并不是本村村民，所建房屋也非宅基地。村委会认为这些房屋不受法律保护，但实际上真的如此么?下面律盾小编来为你解答，希望对

• 小产权房的特点 小产权房能转让吗 2020-03-28

  很多人购买小产权房都抱着一个侥幸的心理，总想着，买了房以后，说不定哪天政府就出台相关的规定，小产权房可以转正，可以和商品房一样取得产权证。小产权房能转让吗?

• 解读上海市房地产权新政策 2020-03-28

  2009年10月22日上海出台14条房地产新政策，下面律盾小编将为您解读一下这十四条新政政策，欢迎阅读！

• 购房过程中定金与订金有什么区别 2020-03-01

  购房过程中定金和定金有什么区别 在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还

• 北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要 2020-03-08

  国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢?就以高院审理房屋买卖合同纠纷的会议纪要为例，下面律盾小编来为你解答，希望对你有所帮助。

• 房产中介失信引纠纷百姓涉房需谨慎 2020-03-20

  房屋中介机构凭借着手中丰富的房源信息优势和大批从业人员的专业服务，在房屋销售租赁市场占有重要的一席之地。在为民众购房租房提供巨大便利的同时，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断，使当事人合法权益受到不同程度的损害。那么中介都有哪些失信行为呢？下面就和律盾小