 房地产产权

房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。

• 北京国土局叫停小产权别墅违规建设项目(图) 2020-03-01

  石双月本想买套便宜点的房子，没想到最后却掉到了一个陷进里，为什么像他这样的业主即使交了钱也拿不到产权证明呢？根源就在于小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，小产权就是没产权。 房山区青龙湖镇

• 叫停乡产权善后成迷局 无条件拆除还是合法化 2020-03-01

  无条件拆除还是产权合法化 晨报讯(记者杨舒萌)“幸好开发资金还没投进去。”昨天，开发商刘先生作出了放弃某乡产权房开发的决定。6月25日，北京市国土资源局全面叫停违法占用农村集体土地的“乡产权”房。记者调查发现，多个曾热销的乡产权房已停止销售。然而，对那些已购买甚至已入住的购房人来说，自己手中的房子

• 北京四五环房价奔3万 通州小产权火到没房源 2020-03-01

  “谁知道通州小产权房价?急求!!有急用，拜托快一点!” “你问的通州哪里啊?小产权不能交易的。果园是8000，次渠是5000至6000，张-湾是5000至6000……” 每天，类似这样的帖子，在百度贴吧和八通网都会出现。记者走访通州多处小产权房发现，销售相当火爆。在北京甚至全国都算规模较大的通州太玉园小区，房源甚至呈现紧缺

• 开刀小产权需公正立场 2020-03-01

  1月28日，国土部部长徐*史在全国国土资源工作会上透露，2010年国土资源工作将面临五大硬仗，其中与住建部联手全面清理高尔夫球场、小产权房将成为重中之重。

• 吕振霖代表：产权房可能是农民“第一桶金” 2020-03-01

  这两天，吕*霖代表在各个不同场合表达对城乡一体化的观点，笔记本上也写得密密麻麻。这位资深农水专家说，现在到了一个历史节点。要从根本上实现城乡一体化发展，一定要有政策突破。 吕*霖代表分析了城乡差距仍然很大的三个原因。其一是农产品价格比较低，不易吸引到社会投资，集聚不到生产要素，农业规模化和现代

• 如何解决共有房屋租赁纠纷 2020-03-20

  共有房屋租赁发生的纠纷越来越多，如何解决共有房屋租赁纠纷？对于共有物的租赁处分行为一般应征得所有共有人的同意，这在实践中是极为困难的，部分甚至一个共有人不同意时，就不能租赁共有房物，不免会影响共有物的有效利用。 房屋租赁纠纷的处理——共有房屋租赁纠纷的处理 对于共有物如何进行利用的问题，我国

• 因直管公房租赁引发纠纷应如何起诉 2020-03-20

  因直管公房租赁引发纠纷应如何起诉? 根据北京市直管公房经营管理体制改革的现状，因直管公房租赁引发的各种纠纷，既有民事法律性质的争议，也有行政法律性质的争议，应区别对待。 一、直管公房承租人与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中，因违反合同规定的房屋保护、维修、房

• 共有房屋租赁纠纷的处理 2020-03-20

  共有房屋租赁纠纷的处理对于共有物如何进行利用的问题，我国法律没有明确规定。一般认为，房屋作为共同财产应按照共有的原则对其进行管理和处分。共有房屋的出租，无论是按份共有还是共同共有，都应征得全体共有人的同意。有些地方立法作出类似规定，如《上海市房屋管理条例》第八条第二款规定，共有的房屋，未经全

• 房屋买卖与租赁纠纷 2020-03-20

  第一部分经典案例评析第一章商品房预售纠纷1．房地产开发企业进行商品房预售必须具备的法定条件有哪些?2．无商品房预售许可证，所签预售商品房合同是否有效?3．购房定金在商品房预售中有什么作用?4．预售合同延迟履行，过错方是否应承担赔偿责任?5．开发商交付的房屋实际构造与合同约定的不一致，应承担何种违

• 如遇租房纠纷律师支招教您如何维权 2020-03-20

  近日，市民王先生拨打本报96369热线反映，自己因押金问题与房东产生了纠纷，不知如何是好。随后记者在采访中发现，省城租房市场中存在肆意涨租金。 近日，市民王先生拨打本报96369热线反映，自己因押金问题与房东产生了纠纷，不知如何是好。随后记者在采访中发现，省城租房市场中存在肆意涨租金、与“二房东”产生纠