 房地产产权

房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。

• 解读最高院国有土地合同纠纷司法解释对房地产合作开发的新规定 2020-03-14

  在房地产合作开发实践中，一方出钱，一方出地，除合资设立项目公司外，“联建”与“参建”是地产商或投资商所选择的常见合作开发模式。不论是“联建”或是“参建”的定义在所有与房地产有关的法律规定中却又无章可查。笔者试从“参建”的法律渊源出发，对最高院的《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的

• 商品房买卖中的担保贷款纠纷 2020-03-19

  一、未能订立商品房担保贷款合同

• 租房指南 房屋租赁纠纷的几种主要类型 2020-03-20

  房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。 (一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支

• 租房纠纷案层出 律师支招教你租房无忧 2020-03-20

  常年代理房屋纠纷案件的律师在接受采访时说，买（租）房者与房地产中介机构签订房屋租住代理协议时应当特别留意，对于房东的真实身份和房屋产权证一定要仔细辨认、鉴别真伪，同时应详查经营机构的资历和合同条款，对于双方的权利义务，应在合同中明确规定。 对买（租）房者，律师提醒应注意以下6点：一、不要轻信广告

• 出租房屋的装修纠纷 2020-03-20

  出租房屋的装修纠纷 案情简介]田某继承了父母于外地的三间房屋。由于无瑕顾及，就委托张某代为照看，张某经田某同意住进该房， 对房屋进行修缮，使房屋由土木结构为主变为砖瓦结构为主，张某支付了大部分费用。 此后，张某经田某同意，将房屋租给阮某。阮某与张某签订协议，允许阮某改造房屋，将房屋的隔断

• 大学生租房应该避免的三种常见纠纷 2020-03-20

  一是学生与出租人之间的纠纷。表现为学生与房屋出租人不按照统一的格式签订租房合同，合同中对双方的权利、义务的规定不够明确，出租人未能保障房屋居住功能的正常使用及设施的齐全，学生也未能按照出租人的要求正常使用房屋及交纳房租。 二是合租人之间的纠纷。突出表现在合租学生之间就有关房租、用水、用电、

• 出租房如何避法律纠纷 2020-03-20

  1.房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人（房屋产权人）的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。若您想将已购公房出租，但还未办理产权证，房主可以从

• 房屋买卖合同纠纷案 2020-03-14

  甘肃省甘州区人民法院民事判决书 (2008)甘民初字第2540号 原告：张*洲，男，1973年4月30日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，住甘州区马神庙街福鹏综合楼0号楼3单元502室，系**啤酒集团员工。 身份证号：622301197304300355。 委托代理人：孔*堂，男，1943年9月18日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人，住甘州区福鹏综

• 二手房屋买卖合同纠纷案 2020-03-14

  原告河南省鹤壁市山城区地方税务局，住所地鹤壁市长风路中段。 法定代表人辛*红，该局局长。 委托代理人李*福，**通奥律师事务所律师，代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉。 被告李*林，别名李*林，男，1965年元月8日出生，汉族，鹤壁市山城区鹿楼乡鹿楼村村民，住该村。 被告李*林，别名李*顺，

• 一起房屋买卖合同纠纷案的前后 2020-03-14

  【案情简介】 委托人茆某在购买房屋中，与卖方赵某因买卖的房屋预留物品发生纠纷，经双方调解无效，茆某向法院提起诉讼。并全权委托笔者担任代理人参加诉讼。 原告起诉称，2006年5月18日，原告经被告某房地产经纪公司分公司居间介绍，查看了被告赵某拟转让的位于深圳市福田区某房屋，当时双方商定房中的家私，电器