 房地产开发

房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。

• 如何认清开发商“赠送面积”的真相 2020-03-10

  “一房变三房、两房变四房”、“飘窗、露台、空调位的面积全部赠送”……这样的噱头不得不让人心里很痒痒。但今天小编却要泼冷水,如果开发商真的有心让利,直接降低房价就行了,何必拐着弯儿“赠送面积”?来吧,小编带你3分钟认清真相。

• 房产开发商什么行为可属于欺诈 2020-03-13

  “商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增加赔偿，增加的赔偿金额为消费者购买商品的价款

• 北京市住房市场的房地产权属形态 2020-03-18

  我国的房地产市场正处于从计划体制向市场体制过渡的时期，在这个时期，市场上的房地产存在着多种不同的权属状态。作为首都，各种机关、团体和企事业单位隶属关系复杂，适用政策各不相同，更增加了房地产权属的多样性。

• 关于防范一房两卖的法律对策有哪些 2020-03-19

  由于同一标的房屋上并存众多权利，各权利人只能就同一财产请求权利保护，购房人要求办理房屋“两证”的，但如何避免购房消费者与抵押权人、工程款权利人等间的权利冲突、减少纠纷的发生

• 联合建房需要注意哪些事项 2020-03-22

  近年来，在城乡接合部的村镇集体土地上集中开发新居工程、新型社区等村镇居民联建房现象日渐增多。由于涉及建房村镇居民利益，加之联建开发商故意规避，税收征管矛盾比较突出。开发商获利走人以及在发票开具等方面留下的隐患，影响了营业税、企业所得税等税款征收工作。本文就村镇居民联建房相关税收风险作出如下提示。

• 房地产联合开发合同的范本 2020-03-26

  房地产联合开发合同

• 房地产业内说的“五证齐全”指的是什么呢 2020-03-26

  根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》规定，开发商在销售楼盘时，需要展示相关的文件，住建委的检查小组会定期到售楼处检查公示文件。具体需要公示的五种证件如下：

• 房产项目以哪个条件作为结转收入的标准 2020-03-03

  房地产项目结转收入，是否国税发[2009]31文件规定的3个条件满足之一就可以结转?与项目是否完工有联系吗?项目完工应该以什么为依据?在实际操作中以哪个条件作为结转收入的标准比较好?

• 房地产企业加强成本管理的措施具体有哪些 2020-03-08

  一、房地产企业的成本特点

• 房地产开发有哪两种方式 2020-03-26

  根据我国有关法律、政策，目前，开发商从事房地产开发主要采取两种形式：那么是哪两种呢？下面就和律盾小编一起来看看吧。