 合同无效

合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。生效要件简单的理解可以理解为：①行为人的民事行为能力符合②意思表示真实③标的确定而且不违反法律或者社会公共利益。

• 合同格式条款无效的情况 2020-03-21

  《合同法》规定:提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。根据该条规定,我们可以看出在以下三种情况下,格式条款是无效的:第一、属于《合同法》第52条规定情形的格式条款无效。1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法

• 交易法律禁止转让的房地产的合同无效 2020-03-22

  非法转让法律规定不允许转让的房地产的，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的;(4)共有房地产，未经其他共有人书

• 无效合同的诉讼期限应怎样计算 2020-03-22

  无效合同自始不具有法律约束力，当事人在订立合同后知道或者应当知道权利被侵害的，应从侵害时起2年诉讼时效期间内向人民法院请求保护民事权利。合同约定履行期限的，在此期限内当事人不知道或者不可能知道权利被侵害的，诉讼时效期间可从该约定期限届满之日起算；合同未约定履行期限的，诉讼时效期间从当事人

• 无效合同撤销权行使的限制及其时效 2020-03-19

  （一）撤销权行使的限制依据应聘者提供的虚假信息订立劳动合同，其存在的问题不单单限以瑕疵劳动合同的效力问题。还有作为以保护特定劳动者群体为其目的的劳动法，单靠公法意义上的保护规定是难以达到其立法目的的问题。因为，应聘者为了规避这种规定并对抗使用者有可能提供虚假的信息。例如，招募劳动者采用面试方式时如果

• 抵押合同无效的情况有哪些 2020-03-26

  日常审判实践中，我们经常遇到一些当事人不懂法律或规避法律，所订立的抵押合同被法院确认为无效，其合法权益受到一定的侵害。根据现有的法律法规，下列抵押合同为：

• 哪些购房合同属于无效合同 2020-03-26

  房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及

• 合同无效的法律后果 2020-03-14

  在合同交易中，我们会遇到各种障碍，比如合同无效等等情形。而当合同出现无效情形时，合同的双方各方当事人应该如何对自己的权利进行救济呢？接下来就跟律盾小编一起来看看相关的法律常识吧，希望小编能够帮助到您。

• 无处分权人订立的处分他人财产的合同是否一律无效? 2020-03-30

  一条古老的法律格言称：“任何人不得处分不属于自己的物”。因此，无处分权人订立的处分他人财产的合同，原则上一律无效。但《合同法》第51条规定，在下列两种情形下，无处分权人订立的处分他人财产的合同有效：（l）权利人追认了无处分权人订立的合同；（2）无处分权人订立合同后取得了财产的处分权。例如，甲把手机借给

• 有关房屋租赁合同的法律咨询 2020-03-24

  冯女士问：我于2007年3月份与某商场签订了租用协议，期限到2009年3月31日止，由于该场地在2008年11月1日失火导致场地烧毁，现该商场既要提前终止合同，又不返还保证金，问是否可以要求商场退回保证金？ 袁律师意见：根据双方签订的租赁合同协议来看，双方所签订的协议是合法有效的，根据合同法的规定，任何一方违

• 哪些合同属于无效合同？ 2020-03-15

  房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠