 合同无效

合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。生效要件简单的理解可以理解为：①行为人的民事行为能力符合②意思表示真实③标的确定而且不违反法律或者社会公共利益。

• 房屋租赁合同纠纷案件举证指导 2020-03-04

  一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;2、当事人为或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 二、证明法律关系成立的证据 1、

• 房屋租赁合同纠纷代理词 2020-03-12

  1.2008年7月3日，反诉人通过北京XX房地产经纪有限公司与被反诉人签订的房屋租赁合同，将位于北京市海淀区XXXX园XX号楼XX室出租给被反诉人,房屋租赁合同第四条第一款明确了房屋租金、租期和租金支付方式，其中约定租金支付方式为“押一付十一”，即“在签订房屋租赁合同时，承租人应向出租人交付的押金为一个月的

• 对一起房屋租赁合同纠纷案的判例分析 2020-03-12

  杭州市中级人民法院在审理过程中，依法追加大排大公司、文西分理处、**代市场和**公司为本案第三人。经审理，杭州中院认为：益*村与**公司1996年9月签订的补充协议及租赁合同，明确约定1994年6月的租赁合同终止。益*村在收回4幢楼房后，应对**公司在其中的装修改建投资款委托有关部门审计，折抵**公司的租金。但益

• 租赁合同纠纷案 2020-03-12

  原告：唐某 被告：**建工集团第七建筑工程公司、何某受理法院：贵阳市南明区人民法院 (案情简介) 原告唐某系**乌当贵荣建筑材料租赁站(个人经营)业主。2007年8月19日、12月20日，被告何某(协议乙方)与**建工集团第七建筑工程公司新型第七工程处(协议甲方)签订防护承包协议及补充协议，载明甲方拟将其承建的贵

• 【无固定期限合同】七类规避订“无固定期限合同”行为无效 2020-03-26

  为正确审理劳动合同纠纷案件，最高人民法院正在起草关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释。该草案明确规定，用人单位自用工之日起超过一年不与劳动者订立书面劳动合同，或者劳动合同中没有约定合同期限的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。 此外，草案中还列举了用人单位规避与劳动者订

• 无效合同与可撤销合同的区别 2020-06-04

  无效合同与可撤销合同的区别是《合同法》中比较经典的话题，在实践中产生的纠纷较多，因此区分无效合同与可撤销合同的必要性也凸显出来了。律盾小编通过下面的文章希望能够帮助大家了解二者的差别。

• 权利人不予追认的买卖合同无效 2020-03-26

  追认是追认权人实施的使他人效力未定行为发生效力的补助行为。追认属于单方民事法律行为，在意思表示完成时生效，其作用在于补足效力未定行为所欠缺的法律要件。 追认权主体为谁，因行为的类型不同而不同。在无权处分，追认权属于处分权人；在无权代理，追认权属于本人(即被代理人)；在债务承担，追认权属于债权人

• 恶意串通的合同是否无效 2020-03-26

  是否“恶意串通”系个人心理活动，对其认定应采取推定方式，在综合分析相关证据的基础上，在认定是否“恶意串通”时，推定方式仅适用于认定当事人在实施某行为时是否故意而为之的心理状态，对于当事人基于该行为是否牟取了利益，主张权利的对方当事人仍需举证。按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(以下

• 什么样的技术合同无效？ 2020-03-28

  合同无效，是指合同虽然已经成立，但因其违反法律、行政法规或者社会公共利益而被确认为不具有法律效力。根据合同法总则的规定，有下列情形之一的，合同无效： 一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的； 四、损害社会公共利益；

• 担保合同的无效与责任承担 2020-03-29

  1．担保无效的情形。担保合同必须合法方才有效。根据有关法律和司法解释规定，下列担保合同无效：（1）国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违法提供担保的，担保合同无效。（2）董事、高级管理人员违反《公司法》第一百四十九条规定，即违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，以公司财产为他人