 其它房产知识

• 房地产评估的原则 2020-03-18

  房地产评估的原则1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时，则价格上升，否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。2、替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价格趋于一致。3、最有效使用原则：以最佳使用所能带来的收益评估房地产的价格。4、贡献原则：它是收益法和

• 房屋中介收费要求有哪些 2020-03-20

  中介服务收费的有关要求按照法律、法规的有关要求，房屋中介收费的有关要求主要有： (一)中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，依据有关政策法规和收费标准，与委托方签定合同，双方协商确定中介服务费。 (二)中介服务机构应对其收费实行明码标价，对所有收费项目和标准额度以及交费地点

• 找中介买房注意哪些事项 2020-03-20

  找中介买房需要注意什么 (一)不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。 (二)要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。 (三)要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化

• 行政机关未尽审查义务将房屋登记在他人名下该怎样维权 2020-10-13

  房屋的所有权是以登记为准的，行政机关办理房屋所有权登记时，要对提供的材料进行审查，审查材料是否真实和符合规定，那么行政机关未尽审查义务将房屋登记在他人名下该如何维权?律盾小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

• 农村宅基地上违法建设如何处理 2020-10-14

  回首过去，国家对宅基地管控不严，一些农村居民为了扩大房屋使用面积，一不小心违建了，同时也意味着超出本次宅基地确权面积，近两年，国家严管农村基地违建情况，那么，农村宅基地上违法建设如何处理?下面就由律盾小编为您做详细解答。

• 保障性住房离婚时怎么判 2020-10-15

  在现如今的社会生活当中，离婚早已成为了一个热点话题，有关于财产分割的纠纷也屡见不鲜，而在财产分割当中，房产无疑是重中之重，那么夫妻双方居住的是保障性住房的，离婚时房子应该怎么判?下面由律盾小编为读者进行解答。

• 村委会有权将承包地租给开发商吗 2020-10-16

  村委会是农村经济价格的合法代表人，所以村委会有权将农村集体土地发包给村民承包的。村民承包土地后，取得了农村土地承包经营权，村委会有没有权将承包地租给开发商的?律盾小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

• 开发商意向金不退能报警吗 2020-10-18

  买房是当今社会每一个家庭，每一个人都需要考虑的一件事情。但是不是每个家庭到能准确的认识到自己的需求，可能在像开发商交付了意向金之后，发现自己并不喜欢这样的房子希望退回意向金，单开发商未必就同意。如果开发商意向金不退能报警吗?下面就和律盾小编一来看看相关内容吧

• 户口不在房子里有居住权吗 2020-10-18

  随着社会竞争越来越大，不少年轻人的生存压力也越来越大。衣食住行，每一样都让人忙活，其中，住，这个问题就是大部分人都需要解决的一个重要问题。最近有个朋友问到，户口不在房子里有居住权吗?下面就和律盾小编一来看看相关内容吧。

• 房子按合同日期交不了怎么办 2020-10-21

  买房对于每个人来说都是一件大事，很多人一生的积蓄都花在了房子上，因此对于房屋交易的程序我们也应该慎之又慎，买房之前一定要了解清楚房屋的相关信息，对于房产交易的法律知识也应该多了解，避免自己落入房屋圈套。今天律盾小编就主要为您介绍交房的相关知识，如果房子没有在合同规定的日期内交付我们应该怎么办呢?